中古マンション選び……立地条件と住環境で重視するべきポイントとは? ~point3~

中古マンションを購入するときには、
立地条件や住環境を重視する方も
多いことでしょう。

中古マンションであれば、
新築マンションよりも選択の幅は広く
なります。

自分たちが求める条件に合致する物件を、
見つけることも出来るのでは
ないでしょうか。

とはいえ、
「どんな条件のマンションを購入すれば失敗
しないのか」という点は、それぞれの家族の
状況によっても異なります。

住環境と立地条件について、
「バリバリと仕事をこなす方」
「子育て中の方」
「すでにリタイアしている方」
のそれぞれが重視したいポイントを、
詳しく紹介していきます。

仕事に集中したい人が重視するべき立地条件や住環境とは?

 

仕事を頑張る方々にとって、
もっとも重要な立地条件といえば
「通勤に便利である」という点です。

普段電車通勤をしているのであれば、
駅から近いのはもちろん、
どの沿線を選ぶのかも重要なポイント
となります。

駅周辺がある程度栄えていれば、
仕事帰りの買い物も楽に済ませられます。
また夜遅くなってしまったときでも、
安心して岐路につけることでしょう。

通勤に車が欠かせないのであれば、
朝のラッシュ時の周辺の状況も
チェックしておくと安心です。
マンションから職場まで
どれぐらいかかるのか、
具体的な時間を計測して検討するのも
オススメです。

日中に仕事をしている場合には、
マンションで過ごす時間は主に「夜」です。
静かで快適な環境が保たれているか
どうかも、ぜひチェックしておきましょう。

子育て中の世帯が重視したい立地条件や住環境とは?

 

子育て中の世帯にとって重要なのは、
大人も子供も安心して暮らせることです。
通勤時間などの条件はもちろんですが、
保育園や幼稚園、
そして子どもが通うことになる
学校についてもリサーチしてみてください。

周辺に公園や図書館などが揃っていれば、
ちょっとした空き時間でも
豊かな時間を過ごせます。
また子どもを診てくれる病院があれば、
より安心感も高まるでしょう。

周辺の防犯意識が高く、
治安が良いことも重要なポイントです。
中古マンション内覧時には、
ぜひこのあたりも聞いてみるのが
オススメです。
またマンション全体のセキュリティ
についても、確認してみてください。

リタイア後に重視したい立地条件や住環境とは?

 

近年では、リタイア後に自宅を手放し、
より管理が楽な中古マンションへと
移る方も少なくありません。
リタイア後は、マンション内で過ごす時間も
多くなります。
これまでとは違った目線で
チェックすることも、
重要なポイントとなります。

まずは室内がバリアフリーに
対応していること。
またマンション内のエレベーターなど、
共用設備が安心して使えるかどうかも、
大切なポイントです。

徒歩圏内にスーパーや病院があれば
便利ですし、管理がきちんとされている
マンションを選べば、建物の維持・管理に
ついて余計な手間は発生しません。
資金に余裕があれば、
コンシェルジュサービスなどがある
マンションを選ぶことで、
より快適に生活できます。

中古マンション選びでは、
立地条件や住環境は
非常に重要なポイントとなります。
しかしそれぞれで求める条件が
異なるからこそ、
難しい点も多いのかもしれませんね。
自分たちにとって譲れない条件は何なのか、
事前に確認しておくと、
いざというときにも迷わずに済みます。