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家を建てる土地を探す際、「防火地域」「準防火地域」という言葉を聞いたことはありませんか？ これらは、火災リスクの高いエリアで延焼被害を抑えるために建物の構造を制限する区域で、都市計画によって指定されています。 ✅ どんな場所が防火地域・準防...

不動産の広告や住宅購入の際によく目にする「用途地域」。 これは、その土地にどんな建物が建てられるかを決めるための、都市計画上の重要なルールです。 ✅用途地域って何？ 用途地域とは、都市計画区域内の市街化区域に指定される土地利用のルールのこと...

不動産を探していると「市街化区域」「市街化調整区域」という言葉を見かけることがあります。 聞き慣れない言葉かもしれませんが、土地を購入するうえで非常に重要な違いです。 特に市街化調整区域については、「気づかずに買って後悔した…」というケース...