長野電鉄「信濃吉田」駅を中心に、ショッピングセンターをはじめ、医療、教育、行政、銀行など、さまざまな生活に便利な施設が、徒歩5分圏内に揃っています。しなの鉄道「北長野」駅も徒歩5分圏内と2駅、2路線が利用可能で通勤、通学にも快適なアクセス環境。全戸南向きのサーパス信濃吉田駅前は、暮らしの安心、快適、心地よさを実現する充実の仕様、設備が満載です。
物件概要
名称：サーパス信濃吉田駅前
所在地：長野市吉田3丁目9番19（住居表示）、長野市吉田3丁目812-26（地番）
交通：長野電鉄線信濃吉田駅徒歩約30ｍ（徒歩1分）しなの鉄道北長野駅約400ｍ（徒歩5分）
建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造9階建
築年月：2008年（平成20年）2月新築
総戸数：54戸
用途地域：商業地域
建ぺい率： 80％
容積率： 400％
建築面積：2,432.96㎡
敷地面積：4,148.89㎡
延床面積：9,532.74㎡
敷地権： 所有権
施工会社： 北野・長電・穴吹建設共同企業体
設計： 株式会社エーシーエ設計
建築確認番号： 第H18計認建築長野建指00025号（平成18年10月24日付）
管理形態： 管理組合、全部委託、管理人日勤
管理会社： 再開発システム株式会社、株式会社穴吹コミュニティ
駐車場： 各戸1台分、2年に1度抽選
建物設備：エレベーター、公営水道、公共下水、都市ガス、オートロック、ラウンジ、宅配ボックス、防犯カメラ、トランクルーム、敷地内ゴミ置場、メールボックス、宅配ボックス、クリーニングボックス、BS・CS兼用アンテナ
各住戸設備：オートバス、浴室暖房換気乾燥機（プラズマクラスターイオン）、浄水器付混合シャワー水栓、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、温水洗浄機能付暖房便座、複層ガラス、スライドバー付シャワーヘッド、サーモサタット付混合水栓、床暖房
小学校区：吉田小学校 約300ｍ（徒歩4分）
中学校区： 東部中学校 約550ｍ（徒歩7分）
ペット：犬及び猫 1住戸2匹まで 成長時の体高40センチ程度以内のもの
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
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YouTube動画｜長野電鉄線信濃吉田駅からサーパス信濃吉田駅前への道順
YouTube動画｜サーパス信濃吉田駅前から長野電鉄線信濃吉田駅の道順
お問い合わせは
長野県知事免許（13）第1300号
長野県長野市吉田3-22-8
株式会社中部エース
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外観・長野電鉄線信濃吉田駅、北口ロータリー
外観・長野電鉄線信濃吉田駅南口から撮影
外観・長野電鉄線信濃吉田駅南口から撮影
外観・長野電鉄線信濃吉田駅、北口
外観・長野電鉄線信濃吉田駅、北口
エントランス
エントランス
エントランスホール
エントランス
サーパスエスコートサービス（入居者の皆様に発行する専用エスコートカード） により、カード操作でエントランスから入ると、自動設定でエレバーターが お住まいの階数までエスコート。
外観・北西側から撮影
外観・北東側から撮影
外観・西側から撮影
駐車場入口・チェーンゲート
自走式平面駐車場は全戸分あります。
駐車場1階
駐車場2F
駐車場2F
駐車場2F
駐車場のスロープ
スロープには融雪設備があり、冬場の通行にも安心です。
駐輪場
バイク置場
メールボックス
宅配ボックス
宅配ボックスの着荷確認や帰宅確認等を携帯メール等でお知らせするサービスもあります。
外観・長野電鉄線信濃吉田駅
通学に便利。（吉田小学校徒歩4分、東部中学校徒歩7分、信大附属中学校へは
信濃吉田駅から通学可、長野日大小中学校へも徒歩圏）
■全戸南向き！リビングにはハイサッシ（高さ約2.2ｍ）採用
■リビングにはガス温水式床暖房を装備。ランニングコスト面や
室内空気環境にも優しい設備です。
■リビングのサッシには、騒音を約30デシベル軽減する効果のある
T-2等級の防音サッシを採用。
■汚れのふき取りも比較的容易な、機能性、耐熱性、安全性にも
優れたガラストップコンロ
■住宅性能評価制度の「設計住宅性能評価」取得。
■管理費込の定額制24時間使い放題！「サーパスネット」対応
サーパス信濃吉田駅前所在地：長野市吉田3-9-19
近隣施設のご案内
長野電鉄線信濃吉田駅 約30ｍ（徒歩1分）
しなの鉄道北長野駅 約400ｍ（徒歩5分）
ながの東急ライフ 約350ｍ（徒歩5分）
サークルＫ長野吉田四丁目店 約1,000ｍ（徒歩13分）
ローソン北長野駅前店 約400ｍ（徒歩5分）
八十二銀行吉田支店 約290ｍ（徒歩4分）
長野信用金庫吉田支店
吉田小学校 約300ｍ（徒歩4分）
東部中学校 約560ｍ（徒歩7分）
文武両道。部活動でも、全国大会や北信越大会での実績もあり、活発な中学校です。
長野市吉田支所 約160ｍ（徒歩2分）
吉田支所のほか、吉田児童センター、吉田公民館、図書室、吉田保険事務所等、生活に必要な地域の施設があります。
辰巳公園 約450ｍ（徒歩6分）
長野市で唯一水鳥が飛来する水鳥公園です。マンションからもお散歩コースとして利用でき公園の半分以上が自然を保全する目的で作られているので、生物などの生態観察の場としても有名です。地域イベントも、度々開催される、地元の人に愛される公園です。
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長野県長野市吉田3-22-8
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