ポレスター三輪セントラルレジデンス｜長野市マンションの中部エース

北長野通りと国道406号線・平林街道の交わる交通の要所にあり、近隣にある長野市を代表する繁華街、権堂地区には映画館や権堂アーケード、飲食店などが数多く存在します。小・中学校、スーパーマーケット、病院などの施設が徒歩10分圏内に揃う市街地のマンションです。充実の設備・仕様と上質な共用施設。安心して暮らすためのセキュリティ。くつろげる快適な居住空間。冬もロードヒーティングで快適な敷地内の駐車場は無料（1台）。ペット可（規約遵守）です。

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ポレスター三輪セントラルレジデンス物件概要

名称：ポレスター三輪セントラルレジデンス
所在地：長野市三輪一丁目1番12（住居表示）長野市三輪一丁目1221-5（地番）
交通：長野電鉄線権堂駅　約1,200ｍ（徒歩15分）、長野電鉄線市役所前駅　約1,300m（17分）
建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
築年月：2018年（平成30年）6月新築
総戸数：56戸
用途地域：準工業地域
建ぺい率：建ぺい率70％（角地緩和適用）
容積率：容積率200％
建築面積：4,815.42㎡(容積対象外面積320.20を含む）
敷地面積：2,253.21㎡
延床面積：11,000.21㎡（容積対象外面積1,865.97㎡含む）
敷地権：所有権
施工会社：株式会社守谷商会
設計・監理：株式会社マリモ
建築確認番号：第ERI-16042197号（平成28年10月14日付）
管理形態：管理組合・全部委託
管理会社：株式会社GMAILアソシエ
駐車場：56台（来客用なし）
建物設備：オートロック、エレベーター1基（9人乗り）、都市ガス、電気（新日本パワーサプライ株式会社）、市営水道（受水槽より各戸へ加圧給水）、防犯カメラ、オーナーズラウンジ、タイヤ置場、敷地内ゴミ置き場、駐輪場敷地内97台分（内ラック式88台、平置9台）
各住戸設備：ホームセキュリティホン、浴室暖房換気乾燥機、各戸（リビング・ダイニング）に温水式床暖房、24時間換気、温水洗浄便座全室照明器具, ガス給湯器（24号型、エコジョーズ）、ガラストップコンロ
小学校区：城東小学校　約780ｍ（徒歩10分）
中学校区：柳町中学校　約620ｍ（徒歩8分）
ペット：可（規約遵守）