新築戸建

リーブルガーデンS須坂臥竜第1・3号棟

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価格	2,890万円
所在地	須坂市臥竜1丁目6-19
交通	長野電鉄　須坂駅まで徒歩20分
土地面積	148.79m²(45坪)	建物面積	102.67m²(31.05坪)
建物構造	木造2階建	築年月	2024/09(1年未満)
間取	4LDK	間取詳細	(1階)LDK15.25、(1階)和3.75、(2階)洋8.5、(2階)洋6、(2階)洋5.34

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物件コード：35543

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026-263-7588

営業時間：9:00～18:00

定休日：水曜日

ポイント POINT

【リーブルガーデンS須坂臥竜第1・3号棟】須坂市臥竜にある新築戸建住宅です。小山小学校まで徒歩2分ですので、お子さんの通学時間が短く安心ですね。ウォークインクローゼットがございますので、お洋服をかけて保管することが出来ます。リビング隣接の和室はちょっとした用事の際に便利ですね。

【営業川端より】場所は、臥竜公園のすぐ近くにございます。小山小学校の北東です。学校が近い場所ですので、進学先にもよりますが小学校から高校まで徒歩で通学することが出来ます。また臥竜公園が近いのも嬉しいですね。お子さんのお散歩で臥竜公園に行けますし、桜の時期は駐車場に入るだけで並びます。そんな桜の名所に歩いて行けるのはいいですね。間取りは4LDKでございます。広々としたインナーバルコニーがありますので、洗濯物もすっきりと乾きそうですね。大容量のウォークインクローゼットも魅力的です。洋服をかけて保管することが出来ますので、その日の気分にあった洋服をすぐ選ぶことが出来ます。

物件詳細DETAIL

都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
引渡時期	相談	引渡予定年月
現況	完成済	駐車場	3台可
接道	西　6ｍ(幅員)　公道
学区	小山小学校 150ｍ常盤中学校 1,100ｍ
特色/設備	【リーブルガーデンS須坂臥竜第1・3号棟】公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場３台以上、床下収納、モニター付インターホン、システムキッチン、洗髪洗面化粧台、オートバス、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、ハイブリッド給湯器、雨戸　建築確認番号【第R06SHC108743号】
情報更新日	2025年04月04日	次回更新予定日	2025年04月05日
取引条件有効期限	2025年04月11日	取引態様	仲介
物件コード	35543

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,890万円

月々の返済額: 80,575円

ボーナス月: 80,575円

年間の返済額: 966,900円

返済総額: 33,841,500円

利息合計: 4,941,500円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社中部エースCOMPANY

所在地	長野県長野市吉田3丁目22番8号
免許番号	長野県知事（14）第1300号
会員	（公社）長野県宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会会員（公財）東日本不動産流通機構会員
電話番号	026-263-7588	FAX番号	026-215-1128
営業時間	9:00～18:00	定休日	水曜日