今回ご紹介致しますのは、長野市大字富竹にありますリフォーム済み中古住宅でございます。閑静な住宅街にある物件ですので、とても静かで過ごしやすい環境でございます。そしてなんと言っても敷地の広さが嬉しい！敷地面積は約99坪ございますので、駐車スペースにするも良し、お子さんと遊ぶお庭として使うも良しでございます。そんなお子さんが通う小学校も徒歩10分でございますので、通学時間も短くて安心ですね。中も綺麗にリフォームがされていますので、安心してお使い頂けます。ぜひご検討ください！
物件概要
所在地：長野市大字富竹1213-1住居表示）
価格：2,698万円
交通：長野電鉄朝陽駅 約1,000ｍ（徒歩14分）
土地面積：330.14㎡（99.86坪）
建物面積：1階 87.77㎡ 2階 31.44㎡ 計 119.21㎡（36.06坪）
建物構造：木造瓦葺2階建
築年月：1979年（昭和54年）10月新築
間取り：4LDK
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：70％
容積率：180％
接道：西側公道幅員約3.5ｍ 南側公道幅員約4.1ｍ
現況：リフォーム済
引渡し：即可
設備：上水道、下水道、都市ガス
駐車場：4台可
小学校区：古里小学校 約800ｍ（徒歩10分）
中学校区：東北中学校 約1,500ｍ（徒歩19分）
取引態様：仲介
物件No.30651
@tubeace55 【長野市大字富竹】リフォーム済み中古住宅 日当たり良好・敷地広々・収納多数の条件で探されている方がいたらぴったりでございます✨️ 閑静な住宅街でとても過ごしやすい場所ですので、小さなお子さんと生活する家をお探しの方は要チェックです！！！ お値段は、2,698万円(2024年11月20日現在)です！ ※価格は変わることがございます。詳しくはお問い合わせ下さい。 動画でご紹介出来なかった細かい部分は、弊社ホームページとアットホームに、詳しい写真と共に載せております！✨ そして、物件紹介動画のフルバージョンはYouTubeに公開致します！🤗 気になった方はぜひそちらもご覧下さい！ #中部エース#長野市不動産#長野不動産#信濃吉田駅近く#長野戸建て #長野県民のみなさんに届け#長野マンション #ルームツアー#長野暮らし#リフォーム#新築#建売#CapCut ♬ ピアノとグロッケンのコミカルで可愛い劇伴 – RE:MUSICA
１１月にリフォームが完成したばかりの物件でございます。
築４５年の建物ですが、綺麗にリフォームがされました。
外壁も塗装済みです。
屋根は瓦葺でございます。
敷地面積は約９９坪ございます。
２方を道路に囲まれた角地でございます。
南側の道路は４．１ｍです。
駐車スペースは４台分以上停められますね。
- 敷地面積９９．８６坪
- 建物面積３６．０６坪
- 駐車スペース４台以上
- 古里小学校、東北中学校学区内
- 水回り機器すべて新品交換済み
- 都市ガス物件
- 増・改築、再建築の際にセットバック必要（１．１２㎡）
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。
YouTube動画で見る
間取り
ご家族でのご入居にぴったりの４ＬＤＫです。
玄関扉も新品に交換済みです。
モニター付きインターホンも設置されました。
玄関は非常に広く、開放的な空間です。
シューズボックスも新設されました。
玄関の靴を脱いだスペースも広いので、棚などを置けますね。
★現地を見たスタッフの感想★
川端 大翔
廊下の先にリビング、右手側に洋室がございます。
リビングは広々２１．３帖です。
窓が大きく明るいのが特徴です。
こちら側はダイニングスペースとしてお使い頂けます。
キッチンは人気の対面キッチン仕様。
お子さんの様子やテレビを見ながらお料理が出来ますね。
コンロは３口コンロです。
キッチン収納も大容量なのでお鍋などをすっきり片付けられます。
リビングにこれだけ大きな収納スペースがあるのは珍しいですね。
★現地を見たスタッフの感想★
川端 大翔
１階南東のお部屋は６．３帖です。
二面採光で陽当たり良好です。
★現地を見たスタッフの感想★
川端 大翔
大きなクローゼットもございます。
洗面台も新品に交換済みです。
お風呂も新品ですのでゆっくりと寛げそうですね。
１階のもう１つの洋室は６．２帖です。
玄関に近いので、お仕事が朝早いお父さんのお部屋に良さそうですね。
コートなどもかけられる収納スペースがございます。
１階の廊下にも収納スペースがあります。この物件は収納スペースがとても多いです。
こちらも１階廊下の収納スペースです。
トイレももちろん新品に交換済みです。
階段は手すりもついていて安心ですね。
２階の一番奥のお部屋が８．２帖ございます。主寝室にいかがでしょうか。
アクセントクロスで素敵な室内ですね。
もちろん収納スペースもございます。
２階の手前のお部屋が６帖の広さです。
北向きですが明るいお部屋です。
＜お問い合わせは＞
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
TEL026-263-7588
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。
地図
近隣施設のご案内
西友 古里店 約1,300ｍ（徒歩17分）
ローソン長野富竹店 約510ｍ（徒歩7分）
セブンイレブン長野古里店 約730ｍ（徒歩10分）
長野信用金庫古里支店 約510ｍ（徒歩7分）
長野市立古里小学校 約800ｍ（徒歩10分）
長野市立東北中学校 約1,500ｍ（徒歩19分）
＜お問い合わせは＞
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
TEL026-263-7588
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。
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