今回ご紹介致しますのは、長野市みこと川にありますリフォーム済み中古住宅です。まず驚きなのが敷地面積です。約122坪と大きな敷地です。お庭にしたり駐車スペースにしたりいろいろ使い道が浮かんできますね。間取りも5LDKですので、5人家族以上の方にもおすすめです。リフォームは水回り機器を中心にほとんどすべての箇所に入っています。建具なども交換済みですので、1歩中に入ってしまえば新築と見間違えるような内装になっております。これだけ広い敷地を買って同じような家を建てるとなると結構お金がかかってくると思います。この物件なら、この値段で敷地とリフォーム済みの家が手に入りますので嬉しいですね。
物件概要
所在地：長野市みこと川2
価格：2,898万円
交通：JR 篠ノ井駅 約1,700ｍ（車4分）
土地面積：404.72㎡（122.42坪）
建物面積：1階 135.06㎡ 2階 39.74㎡ 計 174.80㎡（52.87坪）
建物構造：木造瓦葺2階建
築年月：1988年（昭和63年）12月新築
間取り：5LDK
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：80％
接道：北側公道幅員約4.6ｍ 東側公道幅員約8.9ｍ
現況：リフォーム済
引渡し：即可
設備：上水道、下水道、都市ガス
駐車場：3台可
小学校区：篠ノ井西小学校 約1,400ｍ（徒歩18分）
中学校区：篠ノ井西中学校 約1,700ｍ（徒歩22分）
取引態様：仲介
物件No.35478
水回り機器全て新品交換のリフォーム済み物件です。
敷地面積は約１２２坪ございます。
外壁も塗装済みです。
角地になっています。前面道路は８．９ｍあって広いです。
駐車スペースが広々としていますので、たくさん車も停められます。
★現地を見たスタッフの感想★
川端 大翔
- 敷地面積約１２２坪
- 建物面積約５２坪
- 駐車スペース３台分以上（もっと停められます）
- 水回り機器全て新品交換済み
- 客間としても使える和室あり
- 篠ノ井西小学校、篠ノ井西中学校学区内
- 二世帯住宅にもおすすめ
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。
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間取り
大きな敷地が魅力の５ＬＤＫです。
趣のある玄関です。
広い玄関スペースですので、ご家族で出発の時間が重なっても安心です。
シューズボックスは靴を探しやすそうですね。
リビングは広々２９．７帖ございます。
天井のライトがオシャレですね。
かなり大きな家具なども入れられます。
ダイニング部分とリビング部分の使い分けが出来そうですね。
★現地を見たスタッフの感想★
川端 大翔
キッチンは新品に交換済みです。
対面キッチンですので、リビングのご家族と会話をしながらお料理が出来ます。
３口以上コンロは同時加熱調理にぴったりです。
キッチン収納も大容量です。
リビングにも収納スペースがございます。
８帖の和室もございます。
客間としても使えますね。
和室の収納スペースはここと反対側にもございます。
廊下にも収納スペースがありますので、便利に使えますね。
新品の洗面化粧台です。
お風呂も新品に交換済みです。
もちろんトイレも新品です。
洗面所の隣にも収納スペースがございます。
９．９帖の洋室です。
二面採光で明るいお部屋です。
大きなクローゼットがございます。
１階には８帖の洋室もございます。
子供部屋を１階に作るというのも良いですね。
収納スペースもしっかりございます。
階段は手すりもあって安心です。
２階の７．５帖の洋室です。
天井近くの窓が明かり取りになっていて素敵ですね。
こちらのお部屋はクローゼットが２つございます。
こちらが１番広い居室、１０帖です。
主寝室にいかがでしょうか。
とても収納スペースが多い物件です。
２階にもトイレがあるのが嬉しいですね。
＜お問い合わせは＞
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
TEL026-263-7588
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。
地図
近隣施設のご案内
デリシア篠ノ井店 約530ｍ（徒歩7分）
ファミリーマート長野しののい店 約580ｍ（徒歩8分）
長野市立篠ノ井西小学校 約1,400ｍ（徒歩18分）
長野市立篠ノ井西中学校 約1,700ｍ（徒歩22分）
＜お問い合わせは＞
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
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