長野市の不動産売却査定なら 中部エース

 
 
長野市の不動産売却査定 | 株式会社中部エース 
 
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 不動産の無料査定実施中!
 
長野市の中古住宅、中古マンション専門サイト・中部エースの不動産無料査定です。
地域密着の専門業者ならではの経験と実績で、戸建て、マンション、土地の査定を致します。売却については安心、安全のお取引きをフルサポート。是非ご用命下さい! 
 
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あなたの住まいは今いくら? 
 
 
売ったらいくらで売れる?         今、あなたの不動産を売ったらいくらになるか。成約事例や公示価格などの基礎データや物件の特徴から算出します。
 
少しでも高く売りたい!         大切な財産(不動産)を少しでも高く売りたいというご希望は当然です。それには適正な価格の把握が肝心です。
 
 
秘密は厳守します          もちろん、お客様の秘密、プライバシーは厳守します
当社ではお客様の個人情報保護に万全を尽くします。
 
 
   査定は無料です。
査定は無料です。しつこい営業は一切しませんので安心してお申込み下さい。
 
   ご相談も無料です。
ご相談も無料です。住み替えはタイミングが難しい?売却後の税金がどうなるのか知りたい。相続について教えてほしい。など不動産取引のプロがアドバイスします。 
 
   査定の方法が選べます。
 
 簡易査定・・ おおよその価格を早く知りたい。という方におすすめです。取引事例や公示価格・路線価等の基礎データから算出して素早くご提示します。実際に売却する際の価格と誤差が生じる場合があります。 
     
 訪問査定・・ 実際に物件を見て査定させていただきますので、簡易査定より正確な査定が出来ます。物件の特徴を精査して査定価格に反映します。売却を予定されている方におすすめです。 
     
 
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 他の査定会社と異なる7つのポイント
 
 
Point.1  取り扱いエリアを長野市とその近郊のみに限定!!
 
  取り扱いエリアを長野市とその近郊に限定。居住用の不動産(中古住宅、中古マンション、住宅用の土地)に特化した不動産売買仲介専門店です。専門化することでノウハウや情報の蓄積があります。詳細な物件情報の発信やエリア内の購入希望者の集客に注力しています。
     
Point.2  ホームページを通じて多数の会員が在籍!
 
  ホームページから購入希望条件(会員)登録を頂いているお客様が大勢いらっしゃいます。(2016.09.24現在 710名) 弊社はお客様データベースシステムを保有しており、購入希望条件をリスト化していますので、多数のお客様に直接物件をご紹介することが出来ます。
   
Point.3  インターネットを最大限に活用した情報発信!
  弊社はネット不動産としてホームページはじめ、関連サイト、SNSで不動産を紹介。中古住宅専門サイト、マンション専門サイト、土地専門サイトなどGoogle,Yahooなどの検索エンジンですべて上位表示達成。物件の特徴や魅力を豊富な写真、動画で近隣施設の情報等と共にきめ細かく紹介します。会員制サイトも運営しているのでご近所に知られずに売却することも可能です。
 
Point.4  地元長野にて地域密着型&25年以上の実績と経験!
  地元長野で25年以上不動産売買仲介の実績と経験があり、不動産取引の知識が豊富なベテランスタッフが直接、査定・相談にあたります。また、司法書士、土地家屋調査士、税理士、建築士、リフォーム業者、建物解体業者、遺品整理士、不用品の買取業者など信頼出来る不動産売却に関するプロと連携、長年の信頼関係と実績から安心価格で依頼することが出来ます。
     
Point.5  売ったあとも安心の中古住宅仲介サービスが充実!!
  中古住宅瑕疵保証サービス、建築士によるインスペクションを実施。検査結果を活用することで安心して売買出来るようにします。「建物検査」と「既存住宅売買瑕疵保険」で売ったあとの安心をプラス。引渡し後に瑕疵が発見された場合のトラブル回避。築年の古い住宅は各種税制優遇が適用可能になることで付加価値がアップします。
     
Point.6  24時間緊急駆けつけサービス、中古住宅設備保証!
 
  居住中の住まいのトラブル、水漏れや鍵の紛失など24時間365日、専門スタッフがいつでも駆けつけ迅速に解決。対象設備機器が故障した場合に保証限度額まで修理する中古設備保証サービス。中古住宅売買の不安を軽減します。コンシェルジュサービス、健康医療・生活相談受付サービス、プレミア優待サービス付。(アットホーム・オーナーズデスク・1年間・専任媒介の場合)
     
Point.7  想定リフォーム、リノベーションプランを提示!! 
 
  夢の住まいを楽しく購入してもらうために、弊社独自の想定リフォーム、リノベーションプランを作成します。完成予想パースで空間的にイメージ。ワクワクを演出し、購入意欲を高めます。事前の工事お見積りでお客様の予算計画、リフォーム費用含めてのローンのお申込みもスムーズになります。
     
 
 
 
■メルマガ(無料)お申込み 
  大切な財産である住まい・不動産を売るのであれば
 「少しでも高く売りたい!」
 と思うのは当然ですが、どうしたら高く売ることが出来るでしょうか?
 住まい・不動産を少しでも高く売りたいあなた。
 売る時にするべき事、知っておいた方が良い事をお教えします。
 メルマガは無料。ご登録はお名前とメールアドレスのみでOKです。
 
全4回集中講習「住まい・不動産を高く売る方法」無料メールセミナー
 例)長野たかし
 例)nagano@example.com
  
 
 
 
株式会社中部エース    
代表川端明人の写真   お客様からお申込み頂いたすべての物件の査定は弊社代表、川端 明人(かわばた あきひと)が責任を持って担当します。 

代表取締役/宅地建物取引士/マンション管理士/
一級建物アドバイザー/二級建築施工管理技士/
住宅ローンアドバイザー



〒381-0043 長野県長野市吉田3-22-8 TEL026-263-7588 FAX026-215-1128
E-mail : kawabata@nagano-fudosan.co.jp 
 
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 お電話のお問い合わせ 0120-757-878
 
  無料査定に関して良くある質問 

Q.査定してもらったあとはどのように売りに出されるのですか? 
A.お客様とご売却のための打ち合わせを行います。ご売却の目的、動機をお聞かせ下さい。
最適なご売却プラン、販売方法をご相談しながら考えてゆきます。また、物件の特徴をヒアリングにより最大限引き出し、インターネット広告で物件をアピールします。
 
Q.住んでいる場合でも売れますか? 
A.もちろん可能です。中古住宅、中古マンションの場合、多くのお客様がお住いになりながら売却をされます。また、お客様が内覧する前の整理整頓、清掃はお勧めしますが、費用をかけてまでの事前リフォームはお勧めしておりません。
 
Q.一括査定サイトとの違いは? 
A.リスティング広告でよく見る「一括査定サイト」は、お客様は無料ですが、不動産会社は「一括査定サイト」から1件査定が入るたびに数万円を査定サイト運営会社には払う仕組み。
したがって不動産会社はコストがかかるので必死。5社〜7社の不動産会社から一斉に売り込みを掛けられることになります。自然と価格競争になるので、高い査定額を提示して販売を受託しようとする会社が多く、結局売れずに時間ばかり経過し、価格を大幅に下げざるを得なくなったケースもあります。
 
Q.売却に伴う費用、税金、手取り金額を知りたいのですが? 
A.通常、売主様負担とされている費用のお見積り、税金の計算をして手取り予定金額を事前にご提示致します。
 
Q. どんな物件でも査定してもらえるのですか? 
A.  長野市及びその近郊を査定対象地としています。また、市街化調整区域や接道が無いなどで建物が建てられない土地、大規模な工場など査定が困難な物件、山奥の山林など市場性が無い物件など物件によっては査定出来ない場合がございます。また、無料査定は売却する時の参考・目安としていただくのを前提としての無料査定です。離婚調停、相続等の目的に使用する査定書希望の方は有料にて作成させていただきますのでご相談下さい。
 
 
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